Vender una casa es un proceso que requiere planificación y estrategia. Uno de los factores más importantes es conseguir una tasación favorable, que te permita obtener el mejor precio posible por tu propiedad.
En este artículo, desde Grupo alForo, expertos en peritajes y tasaciones en Santiago, Pontevedra y A Coruña, le ofrecemos unas recomendaciones que le permitirán multiplicar el valor de su vivienda. ¡Tome nota!
Mejora de la apariencia general
- Limpieza y orden. Realiza una limpieza profunda en todo el domicilio, incluyendo baños, cocina y habitaciones. Elimine el polvo, la suciedad y los objetos innecesarios que puedan dar una imagen de descuido.
- Pequeñas reparaciones. Repare desperfectos como grifos que gotean, luces que no funcionan o azulejos rotos. Estos detalles quizá le resulten insignificantes, pero a los ojos del tasador afectan negativamente la valoración.
- Pintura y decoración. Dele un toque fresco a su hogar con una capa de pintura nueva en colores neutros y luminosos. Decora con elementos sencillos y atemporales que aporten elegancia y amplitud a los espacios.
- Zonas exteriores. Si cuenta con jardín o terraza, tenga esas zonas impolutas. Elimine la maleza, pode los arbustos y asegúrese de que el mobiliario exterior se halla en perfecto estado.
Destaque sus ventajas
- Iluminación natural. Aproveche al máximo la luz natural abriendo cortinas y persianas.
- Espacios funcionales. Resalte la distribución y funcionalidad de los espacios. Deje claro que cada habitación tiene un uso definido con un mobiliario bien organizado.
- Características especiales. Pon en valor las características únicas de tu vivienda, como chimeneas, terrazas amplias, vistas panorámicas o elementos históricos.
Documente las mejoras
- Guarde recibos. Conserve los recibos de todas las reformas y mejoras que haya realizado en la propiedad, desde pequeñas reparaciones hasta grandes cambios.
- Fotos del antes y después. Documente las mejoras con fotos del estado anterior y posterior de la vivienda. Esto ayudará al tasador a apreciar el valor añadido de las reformas.
- Certificados energéticos. Si dispone de certificados energéticos, no dude en presentarlos al tasador. Demuestran el compromiso con la eficiencia energética, un aspecto cada vez más valorado.
Prepárese para la tasación
- Organice la documentación. Tenga a mano toda la documentación necesaria para la tasación, como escrituras de propiedad, planos de la vivienda y recibos de IBI.
- Facilite el acceso al tasador. El día de la tasación, cerciórese de que el tasador pueda acceder a toda la vivienda sin problemas. Deje las puertas abiertas y facilite su labor.
- Sea amable y colaborador. Muéstrese amable y cercano con el tasador. Responda a sus preguntas con sinceridad y proporcione la información que le solicite.
Contacte con nuestros tasadores en Pontevedra, Santiago y A Coruña
En Grupo alForo contamos con muchos años de experiencia en el sector de las tasaciones inmobiliarias. Contacte con nuestros tasadores en Pontevedra, Santiago o A Coruña y le informaremos sin compromiso sobre nuestros servicios y tarifas.